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 L’OPH 77 solidaire avec ceux qui ont faim !

Vendredi 12 juin, l'OPH 77 a participé pour la seconde année à l'action de solidarité en faveur de l'association Action Contre la Faim, qui organisait sa 8ème édition du challenge.

 

Au total c'est 3 949 salariés de 110 entreprises différentes (dont 25 salariés de l'OPH 77) qui se sont retrouvés sur le parvis de La Défense à Paris, dans une ambiance conviviale et rythmée en musique !

Les participants avaient le choix entre deux courses d'une heure trente (marche ou footing) ou des cours de Zumba et gymnastique zen.

Cette course solidaire a permis de récolter des fonds pour l'association : pour chaque tour d'1 km parcouru en marchant ou en courant, ou chaque 6 minutes de cours de Zumba ou de
gymnastique zen, 15 euros étaient versés à l'association. À cela, s'ajoutait un don forfaitaire de 10 euros par participant.


Les 25 salariés de l'OPH 77, en grande forme, ont parcouru au total 120 kms de course, 116 kms de marche et 132 minutes de Zumba et ont permis de récolter à eux-seuls 4 120 euros !
Cette année, le montant total des fonds s'évèlent à 818 900 euros, soit environ 170 000 euros de plus que l'année dernière. En 2015, Action contre la Faim affectera 75% des dons issus du Challenge contre la Faim à ses programmes en Afghanistan et Birmanie. Le reste des dons sera affecté en fonction des urgences ou des besoins qu'elle rencontrera.

LA RESIDENCE LES RIVES DU LOING A MORET-LOING-ET-ORVANNE, ACCUEILLE SES NOUVEAUX LOCATAIRES

 
La commune de Veneux-les-Sablons, est située au confluent de la Seine et du Loing à 60 km au sud de Paris et à 8 km de Fontainebleau, à proximité des deux autoroutes A5 et A6. Elle compte environ 5 000 habitants.
 
Linkecity a construit rue de la Liberté un programme 59 logements locatifs en VEFA (Vente en Etat Futur d’Achêvement). Le 3 décembre, les premiers locataires ont eu le plaisir de visiter leur nouveau logement et signer leur bail, marquant ainsi le départ d’une nouvelle page de vie.
 
La résidence, composée de 3 bâtiments comprend 59 appartements du T1 au T5 avec terrasse pour les logements en étage, de jardins privatifs pour ceux situés en rez-dechaussée et de locaux commerciaux pour chaque immeuble. Elle a été acquise en VEFA (Vente en Etat Futur d’Achèvement) auprès du promoteur Linkcity. La construction labellisée RT 2012, offre des panneaux solaires en toiture pour la production d’eau chaude sanitaire, un chauffage collectif avec comptage individuel des calories, un ascenseur dans chaque bâtiment et 3 logements adaptés pour Personnes à Mobilité Réduite (PMR).
 
Prix de revient de l’opération : 11 756 000 € TTC.
 
 

RÉSULTATS DES ÉLECTIONS DES REPRÉSENTANTS DES LOCATAIRES AU CONSEIL D’ADMINISTRATION

 

  

 
Le dépouillement du scrutin a eu lieu le 21 novembre 2018 au siège de l’OPH 77 en présence des membres du bureau de vote composé de :
Monsieur Denis Jullemier, Président de la commission électorale et Président de l’OPH 77
Monsieur Paul Gibert, Directeur général de l’OPH 77
Les membres de la commission électorale
Maître LERAT, (SARL HJ Melun), huissier de Justice
 
Des têtes de listes des associations candidates aux élections :
Monsieur Jean Mepandy (liste n°1) - CSF
Madame Natacha Goussies, (liste n°2) – DAL HLM
Monsieur Pierre Houy, (liste n°3) – ADLCVAM 77 / CGL
Monsieur Philippe Plaisance, (liste n°4) - CNL
 
Le dépouillement
Le dépouillement du vote a été effectué de manière automatique, par la lecture optique et l’exploitation des codes à barres figurant sur les cartes T envoyées par les électeurs.
  
 
Résultat du scrutin
Nombre d’inscrits : 16 313 locataires titulaire d’un bail
Bulletins blancs : 22
Bulletins nuls : 16
Nombre de sièges à pourvoir : 4
Nombre de suffrages exprimés : 2 344
  
 
Suffrages obtenus
Liste n°3 - ADLCVAM – CGL : 658 voix (28,07 %)
Liste n°4 - CNL : 656 voix (27.99 %)
Liste n°2 – DAL HLM : 619 voix (26.41 %)
Liste n°1 - CSF : 411 voix (17.53 %)
 
Sont proclamés élus à l’issue du dépouillement :
1er siège : Monsieur Pierre Houy 2ème siège : Monsieur Philippe Plaisance 3ème siège : Madame Natacha Goussies 4ème siège : Monsieur Jean Mépandy
ADLCVAM77/CGL CNL DAL HLM CSF

 

  

 

 

Les séniors décorent le sapin de la résidence Charlie Chaplin pour les fêtes !

Les retraités, de la résidence Charlie Chaplin à Torcy, accompagnés de leurs enfants ou de leurs petits-enfants, se sont réunis l'après-midi du 19 décembre pour décorer leur sapin à l'approche des fêtes de fin d'année.
Après l'atelier décoration, tous se sont réunis autour d'un petit goûter pour continuer à partager ce moment très convivial.

  

 

 

LES LOCATAIRES EMMÉNAGENT AU CLOS VARENNES À BRIE-COMTE-ROBERT

Le 4 décembre, Denis Jullemier, Président de l’OPH 77, accompagné de Jean Laviolette, Maire de Brie Comte Robert, et Loïc Viaud, Directeur Régional Ile-de-France de Greencity ont inauguré la résidence Clos Varennes composée de 29 appartements dont 8 locatifs sociaux.
 
Ces logements conçus en RT 2012 sont 3 à 6 fois moins énergivores que les logements conformes aux normes antérieures sur les consommations énergétiques de chauffage, de ventilation et d’eau chaude sanitaire. Ce programme se situe en haut de l’échelle de la performance énergétique avec une consommation moyenne de 72 kWep/m2/an (Classe B).
Le montant total de l’investissement pour ces huit logements est de 1 175 720 € HT (Participation au financement par Action Logement de 232 000 € et 36 000 € par l’État).
 
COMMENT PROPOSER UNE TELLE PERFORMANCE ?
Le bâtiment est conçu pour limiter considérablement les déperditions énergétiques, son orientation a été pensée pour bénéficier au maximum des apports solaires en plus d’une excellente isolation. Les débits d’air entrant et sortant sont régulés en fonction du
taux d’humidité des appartements réduisant ainsi les déperditions par renouvellement d’air. Le bâtiment possède un très haut niveau d’étanchéité certifié par l’organisme indépendant en fin de construction. La production de chaleur pour le chauffage et l’eau chaude sanitaire est assurée par des chaudières gaz individuelles à condensation qui alimentent des radiateurs basse température certifiés.
 
La résidence bénéficie de la certification NF HABITAT.
 
Exemple d'appartement 4 pièces

 

exemple d'appartement 3 pièces

 

 

LANCEMENT OFFICIEL DU PROGRAMME DE RÉHABILITATION THERMIQUE DES BÂTIMENTS CALMETTE, RIBOT, SIEGFRIED À MELUN – 214 LOGEMENTS

 
Il est 17h00, les locataires arrivent progressivement devant le 4 rue du docteur Calmette fraîchement couvert d’échafaudage. Quelques mètres plus loin, les élus et les représentants de l’OPH 77 échangent sur le parcours à suivre pour lancer officiellement les travaux de réhabilitation thermique des bâtiments situés rue du Docteur Calmette, squares Ribot & Siegfried à Melun.
 
L’ensemble immobilier à réhabiliter se compose de 214 logements répartis sur 14 cages d’escaliers et 5 groupes de bâtiments. Les travaux ont pour objectif de lutter contre la précarité énergétique, réduire les charges des locataires, remédier aux désordres existants, embellir les façades et renforcer la sécurité des bâtiments.
 
A 17h40, tout le monde est prêt et la visite du quartier peut commencer. La visite est assurée Monsieur Nicolau, conducteur des travaux de l’entreprise JCP. Dans un pas très rapide, il prend le soin de s’arrêter à chaque point stratégique pour expliquer la nature des travaux à effectuer et l’état d’avancements. Ses interlocuteurs, Denis Jullemier, Président de l’OPH 77, Louis Vogel, Maire de Melun et Président de la Communauté d’Agglomération Melun Val de Seine, et Gilles Battail, Conseiller Régional Île-de-France en
Seine-et-Marne, et représentant de Valérie Pécresse.
 
La visite du quartier terminée, la trentaine de personnes qui compose le cortège s’est ensuite rendue dans une salle de l’école primaire Jules Ferry. Les trois officiels ont prononcé chacun un discours pour expliquer le contexte de la réalisation des travaux et l’impact non négligeable dans le quotidien des locataires.
 
Ces travaux qui vont durer 16 mois, pour un coût total de 4 millions d’euros, ont été financés par le FEDER (Fonds Européen de développement Régional), l’ANRU (Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine) et le Conseil départemental.
Lors de son discours, Denis Jullemier, Président de l’OPH 77, a tenu à préciser que « les travaux entraîneraient une économie de charges locatives estimée à environ 33% ».
 

 

 

ÉCOQUARTIER WOODI - 70 LOGEMENTS LOCATIFS SOCIAUX

L’OPH 77, la ville de Melun et le constructeur Ballestrero - Bouygues Bâtiment ont lancé le 13 juin dernier la construction de 2 programmes à l’écoquartier Woodi : 50 logements, puis 20 logements.

Woodi proposera des équipements publics et de services qui facilitent la vie de ses habitants, à travers des animations ludiques & pédagogiques. Les travaux vont bon train. Ces deux programmes composés de 50 et 20 appartements locatifs sociaux sont situés sur ce quartier en pleine construction. 

Ces deux bâtiments de 20 et 50 logements bénéficient respectivement du label RT 2012 -10% et -20% (haut niveau de performances énergétique) qui répondent à une démarche énergétique (Garantit une consommation énergétique moindre que la RT2012 classique). Les démarches architecturales vont bien au-delà de ces performances, puisqu'elles favorisent aussi un comportement éco-responsable, tourné vers le bien être et l'engagement vis-à-vis de notre environnement.

Ce quartier est une illustration parfaite de ce que l’OPH 77 veux voir construire dans les années à venir.

 

Architecte : Prinvault Architectes

Livraison prévisionnelle : mars 2019

 

Programme de 20 logements

 

Programme de 50 logements

 

Le 12 décembre, le constructeur, Ballestrero Bouygues Bâtiment, représenté par Emmanuel De Roquefeuil, Directeur Général, a souhaité faire découvrir ces deux chantiers à ses partenaires : OPH 77, en présence de Denis Jullemier, Président,  Paul Gibert, Directeur Général, Barbara Prouteau, Directrice du Développement, l'agence de Melun Val de Seine, et la ville de Melun, en présence de Louis Vogel, Maire de Melun, Brigitte Tixier, Conseillère municipale.

 

 

NOËL DU QUARTIER SCHUMAN À MELUN

  

Les Associations du quartier SCHUMAN ont organisé une soirée familiale LOTO pour leurs habitants et ceux des quartiers environnants, le samedi 15 décembre 2018.

Le financement des 19 lots a pu se faire grâce au fond des habitants et une subvention de l état versé par l'agglomération Melun Val de Seine.

Le Loto a débuté à 19h00. Une centaine de personnes toutes générations confondues, s'était donné rendez-vous pour l'occasion. Des boissons et des gâteaux maison étaient à disposition...

Le dernier lot, une grande télévision, a été remportée par une locataire Schumanaise.

Les enfants présents ont été gâtés grâce aux bonbons et chocolats offerts par l'OPH 77 ainsi que des friandises offerts par le Service Jeunesse du quartier Schuman.

Le lendemain, les bonbons et chocolats restants ont été distribués à l'école primaire Jean Bonis pendant la fête de Noël du mardi 18 décembre.

L'ensemble des participants ont été heureux de partager un moment convivial et festif tous ensemble. Les enfants, quant à eu, ont passé un agréable moment avec leurs parents et ravis d'avoir eu des friandises. Ils ont d'ailleurs réalisé de beaux dessins pour remercier l'OPH 77 de sa contribution.

5, 7, 9 RUE CLAUDE BERNARD À MELUN, LES TRAVAUX AVANCENT !


Le 10 juillet 2018, Denis Jullemier, Président de l’OPH 77, Paul Gibert, Directeur Général, accompagnés de la Direction Technique du patrimoine, de la Direction de la Proximité, et de l’agence Melun Val de Seine, ont
organisé une rencontre avec les locataires de la résidence Claude Bernard pour leur présenter le programme de travaux planifié pour la résidence.

Objectif : Améliorer la sécurité et le cadre de vie de nos locataires

Les travaux d’ENTRETIEN COURANT RÉALISÉS SUR L’ANNÉE 2018

- Décapage des sols des parties communes (entrées, couloirs, escaliers)
- Remplacement de l’éclairage des parties communes
- Mise en peinture des cages d’escaliers et des halls d’entrée
- Remplacement des portes gaines techniques et réparation des portes coupe-feu des cages d’escaliers
- Sécurisation des accès aux caves et démarrage du vidage des encombrants en caves
- Déplacement des aires de stockage des conteneurs à déchets ménagers

Les travaux de RAVALEMENT DES TOURS EN COURS

Planifiés pour remédier aux risques de chute de béton et embellir les façades, les travaux qui ont démarré en septembre 2018 devraient s’achever en mars 2019 (hors intempéries). Ils sont réalisés en 4 étapes distinctes :
- Pose des échafaudages et protections
- Réparation des bétons et préparations diverses
- Peinture des façades, murs et sols des balcons
- Nettoyage des volets, dépose des échafaudages et réception des travaux

Nous remercions l'ensemble des locataires pour leur collaboration au cours de cette période de travaux destinés à améliorer leur cadre de vie.

En 2019, l’OPH 77 va poursuivre son programme de travaux d’entretien courant sur votre résidence. En projet :
- réfection des sols et peinture des coursives à tous les étages (12 étages), 
- remise en état des grilles de ventilation, 
- réaménagement du parking souterrain, 
- réaménagement des accès principaux en entrée de bâtiments.

  

  

  

  

 

 

L’OPH 77 garde le cap sur les travaux de rénovation !

Plus rien n’arrête l’OPH 77 dans sa marche vers la rénovation de son parc immobilier. Le 16 octobre dernier, Pierre Yvroud, Maire de La Rochelle, Denis Jullemier, Président de l’OPH 77, Paul Gibert, Directeur Général, Rémy Roca, Directeur technique du Patrimoine, et Yves Nisol, Responsable d’Opérations, sont allés visiter la résidence Honoré Daumier composée de 33 logements, dont le ravalement a été récemment au centre ville de la commune de La Rochette.

Ces travaux débutés en février dernier pour une durée de 4 mois, ont été expressément demandés par monsieur le Maire à l’OPH 77 pour mettre fin aux ruissèlements d’eau occasionnés par les trop-pleins des terrasses privatives.

La façade de l’immeuble transforme durablement son aspect et son esthétique. Celui-ci, situé en cœur de ville, se confond désormais aux projets récemment construits par des promoteurs privés.

 

Quelques chiffres et informations sur les travaux

Montant TTC des Travaux : 247 494.56 €

Titulaire du marché : Entreprise SPEBI – 85 bis rue Jean Galleu – 94 200 Ivry sur Seine

Durée du chantier : 4 mois

 

Désignation des travaux 

FAÇADES :

  • - Lessivage des façades et traitement anticryptogamique
  • - Réparation des bétons
  • - Restauration des pierres de tailles en façade avant
  • - Peinture décorative sur l’ensemble des façades enduites
  • - Traitement hydrofuge des façades en pierre de taille
  • - Peinture des boiseries et métaux
  • - Réfection des joints de dilatation

 

TOITURES TUILES :

  • Nettoyage et démoussage des toitures + remplacement ponctuel de tuiles
  • Fourniture et pose de bandes de rive zinc pour éviter les ruissellements d’eau en pignons

 

TERRASSES ACCESSIBLES :

  • Réfection des étanchéités de l’ensemble des terrasses
  • Suppression de l’ensemble des trop pleins (pissettes) donnant sur voie publique
  • Création de nouvelles évacuations d’eau pluviales compensant l’absence de pissettes.
  • Photos tous droits réservés - Hervé Gavoille pour OPH 77
  •  
 

L’OPH 77 s'investit pour les coulisses du BTP

A l’occasion de la 15ème édition des coulisses du bâtiment les 12,13 et 14 octobre, près de 200 chantiers et ateliers ont été exceptionnellement ouverts au public dans toute la France.

A Combs La Ville, l’OPH 77, représenté par son Président Denis Jullemier et son Directeur Général, Paul Gibert, en partenariat avec le Maire, Guy Geoffroy et le promoteur Pitch ont visité le chantier de construction de 148 logements locatifs sociaux de l'OPH 77. 

Lors de cet événement convivial et gratuit, les officiels ont visité avec munitie le chantier. Par la même occasion, une opportunité, pour les élèves en formation aux métiers du bâtiment au lycée professionnel Benjamin Franklin à La Rochette, présents ce jour-là de découvrir les 30 métiers de la construction. Du maçon au peintre en passant par le charpentier ou le métallier.

L’OPH 77 veut plus que jamais, défendre son statut d’acteur de référence en Seine-et-Marne en allant sur le terrain. Ce nouveau bijou dans lequel l’OPH 77 est partenaire verra le jour l’été prochain.

Le projet de construction de 148 logements 

Acquisition en VEFA auprès de Pitch Promotion de 148 logements collectifs :

- 101 Logements PLUS

- 47 Logements PLAI

Surface Habitable totale locatif : 8021 m2
Pitch Promotion va commercialiser 13 logements en accession Architecte BDVA – Boisseson Dumas Vilmorin (Paris 14) 
 
Caractéristiques environnementales :
- Label Habitat et Environnement Profil A
- RT 2012 -10%
- NF Logement HQE
- Chauffage collectif Gaz et Apport ECS par panneaux solaires
 
Eléments financiers des 148 logements PLUS-PLAI :
Prix de revient global : 21,8 M€ TTC + 3 171 430 € TTC
Fonds propres OPH 77 : 3 %
 
Emprunts : 85 %
  • - Prêts PLUS PLAI de la CDC
  • - Prêts Action Logement Subventions : 12 % :Etat : PLUS-PLAI : 1 518 K€ + 1 223 K€
  • - Région : 946 K€
  • - Action Logement : 180 K€
 
Insertion par l’activité économique : 8600 heures
 


Photos tous droits réservés : Hervé Gavoille pour OPH 77

 

Lancement officiel pour les chantiers de 20 et 50 logements sur l’écoquartier Woodi à Melun

 

OPH77 construction de logement
OPH77 construction de logements
OPH77 construction de logements

Situé à l’orée d’une forêt de 13 hectares et du Santépôle de Seine-et-Marne, la ville de Melun accompagnée de nombreux partenaires a souhaité créer un écoquartier qui réponde à la fois aux exigences d’un cadre de vie exemplaire pour les habitants, et au respect de l’environnement pour l’un des premiers quartiers compatibles TEPOS (territoire à énergie positive) mené en France.

La conception de cet écoquartier baptisé Woodi, entre dansle cadre du Nouveau Programme de Rénovation Urbaine(NPNRU) de la ville de Melun.

L’OPH 77, la ville de Melun et Ballestrero, l’agenced’Habitat de Bouygues Bâtiment IDF Habitat Social, encharge de la construction des bâtiments, ont organisé unepose de première pierre le mercredi 13 juin à 17h30 en présencede nombreux élus et partenaires.

L’OPH 77 va construire deux programmes distincts de 20 et50 logements locatifs sociaux.

Le chantier qui a commencé en octobre 2017, devraitdurer 16 mois. La livraison des deux résidences estprogrammée pour février 2019.

 

Caractéristiques du programme de construction des 50 logements locatifs sociaux :

OPH77 construction de logements

50 logements locatifs sociaux de type :

  • 16 appartements T2
  • 16 appartements T3
  • 13 appartements T4
  • 5 appartements T5
  • Certifications et caractéristiques environnementales :
    • Habitat et Environnement, Profil A
    • Règlementation Thermique 2012 -20%

Financement des 50 logements sociaux :

ANRU : 745 720 €

  • Subventions :

Conseil Régional d’Ile de France : 421 813 €

État : 85 686 €

Prêts :

Prêts Caisse des dépôts : 6 083 970 €

Prêts Collecteurs 1% - Action logement : 1 320 000 €

Mandataire de la conception-réalisation : Ballestrero – BOUYGUES BÂTIMENT IDF

Architecte : AEC Architecture

Maître d’ouvrage : OPH77

 

Caractéristiques du programme de construction des 20 logements locatifs sociaux :

20 logements locatifs sociaux de type :

    • 6 appartements T2
    • 7 appartements T3
    • 5 appartements T4
    • 2 appartements T5
  • Certifications et caractéristiques environnementales :
    • Habitat et Environnement
    • BBC Effinergie

Financement des 50 logements sociaux :

ANRU : 351 353 €

  • Subventions :

Conseil Régional d’Ile de France : 173 917 €

État : 34 274 €

  • Prêts :

Prêts Caisse des dépôts : 2 509 833 €

Prêts Collecteurs 1% - Action logement : 480 000 €

 

Mandataire de la conception-réalisation : Ballestrero – BOUYGUES BÂTIMENT IDF

Architecte : Prinvault Architectes

Maître d’ouvrage : OPH77

 

 
 
 
 
 

OPH 77 : toujours solidaire contre la faim dans le monde !


Pour cette 11ème édition du Challenge interentreprises organisé par Action Contre la Faim, l’OPH 77 était présent pour la cinquième année consécutive, parmi les 108 entreprises qui incitent leurs salariés à lutter contre la faim dans le monde !
La mobilisation des 26 participants de l’OPH 77 a permis de collecter 4 565 euros de dons en faveur d’Action contre la Faim.


Ce don permettra à 3 755 enfants d’être pris en charge et accompagnés pour un retour à une nutrition dite «normale». En effet, tout ces enfants sont atteints de malnutrition aiguë, forme la plus sévère liée au manque de nourriture (sur la base d’un traitement de 10 semaines).


Grâce aux efforts de chacun, les enfants pourront manger à leur faim !

OPH 77 Solidaire action contre la faim OPH 77 Solidaire action contre la faim
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